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已有19个项目取得项目用地
* 来源 :http://www.maybe8.cn * 发表时间 : 2020-11-20 06:38 * 浏览 :

在对澳产业联动方面,横琴启动了横琴·澳门青年创业谷,已跻身国家级众创空间,吸引124个项目团队入驻,其中93个澳门项目,企业注册资本超过5000万元,融资超过1亿元。澳门特区政府推荐进入粤澳合作产业园的33个项目中,已有19个项目取得项目用地,首批12个项目动工,总投资超过600亿元。

依托实力央企中国华融,华融琴海湾项目做责任地产,打造经典城市民居。目前项目在售的10栋产品拥有多样化户型,户型面积跨度从81平方米至141平方米,产品居住密度低,南北通透,景观极佳。在横琴岛内住宅稀缺性逐步显现的情况下,华融琴海湾可以堪称投资者和置业者的首选项目。

改革创新的推进,提升了横琴的投资吸引力,增强了发展动力。目前,横琴注册企业数量17481家,月均超过1100家,是挂牌前的5倍,企业注册资本总额超过8153亿元。全区已引进和在谈世界500强企业63家,国内500强投资项目98家,82个重点项目总投资超过3200亿元。

在横琴岛内无居住用地供应,商业写字楼综合体项目井喷的背景下,当前横琴岛内的住宅项目的稀缺价值进一步凸显。不论从投资角度还是居住角度,大品牌高品质的住宅项目已成为横琴楼市最畅销产品。据了解,最早进驻横琴的华融琴海湾项目已成为横琴家喻户晓的住宅品牌。项目自2011年开始建设,一直到现在引领横琴楼市的发展。2015年8月底,项目交付横琴第一批商品房,开启业主收房季,11月,项目又加推10栋新品,拉开横琴新区商品房“现房时代”序幕。

据珠海红馆房地产顾问有限公司统计数据显示,目前横琴在售项目11个,今年新增商住项目9个,其中商业写字楼综合体5个、类公寓项目2个、写字楼项目2个,商业写字楼综合体成为市场供应主力。随着一大波新盘新货供应上市,有机构预测2016年整体销售额预计可达80-100亿元,2016年横琴楼市值得期待。

在横琴写字楼综合体井喷之际,位于横琴口岸服务区,距离24小时通关口岸直线距离不足200米的中国华融大厦快人一步,处于火热销售当中。项目依托口岸综合交通枢纽,占尽人流、物流、资金先机。产品定位为高端商务+星级酒店+商业“高端复合式物业”,是区域内最先全面投入使用的综合标杆物业。

与商业综合体供应量大增相反,横琴住宅产品以老盘加推为主。据了解,今年第一季度横琴土地市场无住宅用地供应。同时《珠海市供给侧结构性改革去库存行动计划(2016-2018年)》显示,在接下来的3年里,为增加普通商品住房用地供应,合理提高城市建成区的建筑密度和容积率,缓解市场供求矛盾和房价上涨压力,横琴新区只能在外围区域提高住宅用地比例。

自去年4月挂牌以来,横琴150余项改革创新措施落地,其中多个措施都是全国首创。在加强同港澳深度融合方面,横琴积极对接国际高标准投资贸易规则,推动更大程度开放,呈现出一系列新变化,取得一批新成效。目前,粤澳合作产业园的33个项目中,已有19个项目取得项目用地,首批12个项目动工,总投资超过600亿元。

在国家“十三五”规划和“一带一路”战略的指导下,横琴自贸区进入发展“快车道”。注册企业激增,资本集中投入,创业团队大量涌入,为区域提供了十足的发展动力,同时刺激了横琴市场对商业综合体产品的需求。

横琴自贸区正式挂牌以来取得显著成绩,荣获全国自贸试验区“最佳实践案例”,6个案例入选广东省自贸试验区首批制度创新案例,17项创新举措成为广东省首批27项可复制推广经验的重要组成部分,6项面向珠海市复制推广。

4月20日,广东自贸试验区横琴片区挂牌一周年新闻发布会在横琴举行,会上公布了国际知识产权保护联盟、证照分离改革、商事主体失信联合惩戒机制、社会投资类建设工程管理模式创新、创新性企业信贷风险补偿机制、深化内澳海关合作等9项改革举措,横琴改革先行作用进一步显现。

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